Ключевые задачи в рамках аудита:
- Подготовка запросов и получение предварительных ТУ на водоотведение.
- Выявление обременений от Водоканала или иных лиц и вариантов снятия этих обременений по отношению к сети канализации.
Запросы на получение ТУ на водоотведение
Информация об общих требованиях к содержанию запросов на подключение канализации приведена на этой странице.
Однако Водоканал в отдельных регионах предлагает несколько отличающиеся по содержанию формы запросов, которые можно скачать с официального сайта водоканала. В этих запросах допускается указание подключения сразу к системе водоснабжения и водоотведения.
Пример основных сведений в запросе Водоканала:
- Адресат.
- Основная часть запроса (Прошу выдать технические условия для определения возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также предоставить информацию о плате за подключение объекта к данным системам)
- Наименование объекта.
- Адрес объекта.
- Кадастровый номер земельного участка.
- Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки: — по водоснабжению ________ куб.м./сутки, — по водоотведению ________ куб.м. /сутки
- Планируемый срок ввода в эксплуатацию (в т.ч. по очередям при их наличии)
- Реквизиты заявителя.
Остальные сведения приводятся в приложениях к запросу:
Приложение:
- Копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос (устав, свидетельство о регистрации ЮЛ, свидетельство о постановке ЮЛ на налоговый учет, протокол общего собрания (совета директоров, акционеров), решение единственного участника или иной документ о назначении руководителя).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия Постановления (Приказа) Администрации города о предоставлении земельного участка, а также для собственника – копия свидетельства о государственной регистрации права; для арендатора – копия договора аренды с отметкой о его государственной регистрации);
- Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
- Информация о разрешенном использовании земельного участка;
- Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку (сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений)
Стоимость подключения
Плата за подключение к канализационной сети определяется путем произведения существующего тарифа, установленного местными распорядительными актами, в размере за 1 куб м в сутки заявленной нагрузки.
В случае, если стоки будут проходить через транзитные сети третьих лиц, порядок оформления и оплаты по данной схеме также приводится в техническом отчете.
Графические материалы в отчете по техническому аудиту
В техническом отчете приводятся схемы подключения канализационной сети к существующей городской канализации (трассы внеплощадочных сетей в соответствии с ТУ, и трассы внутриплощадочных сетей канализации при наличии утвержденной посадки и внутренней планировки).