Trialhouse

Как построить пристройку под ключ — фото этапов

Чтобы заказать и построить пристройку под ключ, рекомендуем обратиться в нашу компанию. Разработка проекта и строительство пристройки к дому — одно из основных направлений нашей деятельности. Кроме того, мы строим гаражи и коттеджи.

Построить пристройку под ключ — это оптимальный способ увеличения жилой площади.

Эту задачу мы помогаем реализовать на дачном участке. К тому же, построить пристройку под ключ можно как к деревянному дому, так и зданию из других материалов. Например, из кирпича, газобетонных блоков или пеноблоков.

Грамотно спроектированная и возведенная пристройка может кардинально изменить как внешний облик основного строения, так и интерьер. Кроме того, она поможет создать практически новый архитектурный образ на участке.

Мы готовы построить пристройку под ключ любой сложности, предварительно выполняя индивидуальный проект и просчитывая все детали. При этом, на этапе эскизного проектирования есть возможность увидеть красивую модель. Это будет 3D-вид коттеджа с возведенной пристройкой в проекте с трехмерным изображением.

Цена пристройки без отделочных работ в Москве и Московской области — от 300 тыс.рублей.


Фото пристройки к дому

Фото и описание процесса реализации одного из наших интересных проектов представим на этой странице. Это объект вблизи города Лобни Московской области — строительство каркасной пристройки к дому (кирпичному коттеджу). Пристраиваемое помещение — утепленное, с широкими окнами, предназначенное для отдыха в большом светлом пространстве.

Как построить пристройку под ключ по каркасной технологии

Как построить несущие конструкции пристройки к дому

Фундамент пристройки на дачном участке выполнен в виде монолитной железобетонной ленты на сваях. Стены построены по каркасной технологии — одинарный дешевый вариант каркаса с несущими элементами из доски и бруса. Каркас обшит с двух сторон панелями OSB.

Как построить каркасные стены пристройки к жилому дому из кирпича

Пространство между стойками и перемычками каркаса утепляется пенополистиролом. Это эффективный утеплитель, который является достаточно экономным материалом, легким в монтаже. Для строительства небольших недорогих пристроек к дому применение пенополистирола при определенных условиях вполне оправдано. Однако, при необходимости можно сделать выбор в пользу других материалов, например минераловатных утеплителей.

Как утеплить пристройку пенополистиролом

Цоколь пристройки к кирпичному дому также облицовывается кирпичом для формирования более гармоничного сочетания с кирпичными фасадами коттеджа. Чтобы построить пристройку под ключ действительно теплой, в процессе утепления каркасных стен производится заполнение мелких пустот между брусом и пенопластом монтажной пеной. При значительном расширении, пена попадает даже в скрытые полости. Кроме того, пена дополнительно склеивает составляющие каркасных стен.

Герметизация пустот в утепленных элементах каркаса

Как сделать кровлю и отделку пристройки под ключ

Крыша пристройки к дому — односкатная, с небольшим уклоном от коттеджа. Несущая часть крыши — из простых деревянных балок, установленных с рассчитанным шагом, для восприятия снеговых нагрузок. Отделка фасадов — оштукатуривание по второму наружному слою OSB и пенополистиролу (система «мокрый фасад», с вентилируемым зазором). При завершении строительства пристройки окрашивание стен снаружи выполнялось в цветовой гамме, сочетающейся с колористикой коттеджа.

Пристройка под ключ - заполнение проемов

Проектом предусмотрена установка больших пластиковых окон, позволяющих обеспечить построенное помещение максимальным количеством естественного света. Завершают внешний вид пристройки элементы водосточной системы — металлические желоба и трубы, предназначенные для отвода дождевых вод с кровли.

Оштукатуренный фасад каркасной пристройки под ключ

Построить пристройку под ключ к жилому дому и выполнить её отделку снаружи — это достаточно сложное дело. Оно требует детальной проработки проекта и мастерского исполнения. Однако, для полноценного комфортного использования пристроенного помещения нужно грамотно произвести внутренние отделочные работы. И помимо этого — монтаж инженерных систем.

Внутренняя отделка пристройки гипсокартоном по каркасу

Инженерные сети пристройки на даче — то электроразводка с монтажом конечных устройств — розеток, выключателей, приборов освещения. Помимо этого — водяная система отопления с отопительными приборами (радиаторами). Внутренняя отделка стен и потолка предусмотрена из гипсокартона.

Как построить пристройку под ключ по каркасной технологии

Отметим, что построить пристройку под ключ небольших размеров не потребует больших финансовых и временных затрат. Цена её будет невелика. А вот с конструктивной и технологической точки зрения существует много нюансов. Их незнание может повлечь неприятные последствия.

Как построить пристройку под ключ без ошибок

Есть наиболее распространенная ошибка при строительстве пристроек. Это неправильное устройство фундамента, наружной отделки фасадов. Кроме этого — непродуманные узлы стыковки конструкций пристройки к несущей стене основного здания.

Подобные недостатки в проектировании и строительстве становятся причиной деформаций конструкций. Потому что происходит осадка грунта под пристройкой к дому.

Мы предлагаем технологические решения, позволяющие избежать таких проблем и построить пристройку под ключ без проблем. При этом, пристройка визуально и функционально становится единым целым с домом. Это достигается за счет тщательного подбора отделочных материалов на стадии проекта. Кроме этого, за счет создания 3D-модели в различных дизайнерских вариантах.

Помимо строительства пристройки или надстройки, мы можем осуществить полную реконструкцию вашего дома. Она может включать:

  • Усиление фундаментов.
  • Замену несущих конструкций.
  • Устройство новой кровли.
  • Отделку фасада.

Фото построенных пристроек и разработанные трехмерные проекты можно найти, перейдя по ссылкам ниже:

Строительство пристройки к жилому дому из пеноблоков

Пристройка на дачном участке по каркасной технологии

Монтаж открытой террасы из каркасных деревянных конструкций

Возведение кирпичной входной группы, пристроенной к коттеджу

Строительство кирпичной пристройки- зимнего сада

Как пристроить к дому гараж-пристройку. Реализованный проект

Проект монолитной двухэтажной пристройки с зимним садом